主婦でもできる不動産経営術

おはようございます！トムハチです。ダウンジャケットをもうクリーニングに出して良いか否か、判断に迷う今日この頃。お彼岸過ぎたから、もう着ないかな。さてさて、今日は個人事業主の不動産賃貸業の１年間をご紹介。納税と繁忙期のことを書いていきます。１...

おはようございます！トムハチです。寒の戻りで、今朝は冷えますね。さてさて、今日はこれまで経験したトラブルについて書いていこうと思います。給湯管の水漏れ築２５年を過ぎている物件のため、外見上は壁紙の張替えで新しく見えますが、水回りはやはり劣化...

おはようございます！トムハチです。今日は、今まで不動産賃貸業をしてきて、お入居者様に評判の良かったことを書こうと思います。エントランスの植栽入居者様が帰って来た時にほっとした気持ちになれるように、エントランスには植栽を置いていました。評判が...

おはようございます！トムハチです。うれしいことにも悲しいことにも涙もろくもうちょっとクールでいたい今日この頃です。さて今日は大事なビジネスパートナーの工務店さんのお話です。現在、2社とお付き合いがあります。工務店に依頼する仕事不動産賃貸業を...

おはようございます。トムハチです。今日は雨ですね。花粉やほこりがが治まるので、春の雨はほっとします。さて、今朝は空室が多かった時代に経費をかけず試したことの続きです。設備投資をしたくても、元手がなければ出来ません。経費がかからない、アイデア...

おはようございます！トムハチです。昨夜の地震、大きかったですね。皆様ご無事でしょうか？大きな地震が起きると、自分にとって何が一番大切かが分かります。今日もがんばっていきましょう。さて今日は不動産賃貸業を始めたころのお話です。義母がオーナーを...

おはようございます！桜もちが大好きなトムハチです。大家業のお仕事のことを書くにつれて、この内容は誰かのためにたつのではないかと思ったのであれこれもっと書いてみようと思います。１０年前結婚した当初は12部屋中4部屋が空室(￣▽￣;)オーナーで...

おはようございます！トムハチです。暖かくなり、朝起きるのが楽になってきましたね。さてさて、本日は不動産やさんとの関わりのお話です。良いお客さんを集めてくれる不動産会社、とても大事なビジネスパートナーです。熱意を伝える古くからの付き合いを含め...

こんにちは！トムハチです。暖かくなり朝起きるのが楽になってきましたね。満室経営のために心がけていることが書き出してみたら、沢山あったので書き記します。誰かの役にたつとうれしいです。アクセントクロスの導入クロスの張替えが必要なお部屋はリビング...

おはようございます！最近めっちゃこみっくの”女帝”にはまっているトムハチです。水商売の話は、全く自分に縁のない世界が知ることが出来て意外と好きです。今日はコロナ禍でのクレーム対応について書きます。生活音へのクレームコロナ禍はわが家の不動産賃...